以静制动，湖南常德12户农民获3倍征地补偿

常德位于湖南省西北部，史称"黔川咽喉，云贵门户"。也是三峡——洞庭湖、南岳衡山——张家界黄金旅游走廊的纽带与中枢，是物产富饶的鱼米之乡。湖南常德市徐子文（化名）等12户农民同属一个村小组，靠承包的本村的藕池作为生活的主要来源，虽然不算是富裕发，但其生活的也其乐融融，但不幸于2010年降临到了他们身上，当地国土资源局及村委会就以县重点工程的名义强行填平了他们的藕池，侵占了他们的承包的耕地，徐子文看着自己苦心经营被填平的藕池，看着机器轰鸣的在自己耕地施工，看着拿的这点微波的补偿，心酸、义愤填膺的他找到了专业拆迁征地律师赵健咨询，最终委托赵健、王有银律师帮助12户农民维权。

赵健律师等三人组成了维权专案小组介入此案。面对复杂的形势，专案小组研究认为，征地案件的根本就是征地批文，打就打其根本，釜底抽薪，动其根本，即可有逆转的可能。

经过快速准备，在接受代理24小时内，专案小组即代为提起了关于批准征地具体行政行为的行政复议。立案后，专案小组又针对《责令限期交出土地通知书》在法定的复议期限内提起行政复议，并同时向人民法院递交了行政起诉书。

经过数番较量，专案小组得到一个结论即该县国土资源局占地行为属于超征收范围用地，即典型的少批多占形式。

此时已经胜券在握，县国土资源局违法已成定局，在省政府的干预下，徐子文先生等人在补偿增长近三倍的情况下与县国土资源局签订了一份补偿协议，其中律师费、差旅费一项就超额补偿了被征地农民10万元。

律师释法：在征地维权案件中，盲目的上访一般很难解决问题，因为抓不住重点与违法点，除了消耗大家的维权决心与毅志外，也很容易被以“违法上访”打击。找到最合适的专业律师，才是最佳的选择，也是补偿增长的背后玄机。

不管征地还是拆迁，都是一场利益的博弈和较量，在这次博弈过程中是否具备谈判的筹码是是否取得较好补偿的关键，等待观望只会让自己丧失最佳的维权时机，综合全面的把握大局，在法律程序运作过程中发现问题，并随机应变，才能使自己从被动变为主动，获得合理补偿。

注：赵健律师，11年法律维权执业经历，承诺只为被拆迁户维权的拆迁专业律师，电话：13466679266。

代理过诸如杨友德土炮维权案、浙江杭州800余人的征地维权案、湖南长沙92人的征地拆迁案、江苏扬州3户巴西华侨别墅拆迁补偿案、江苏泰州50人征地拆迁案、浙江杭州富阳25人拆迁补偿案、山东省济南12人公房租赁拆迁补偿案等数百件拆迁案件。